La commission départementale d’aménagement commercial des Hautes-Pyrénées a donné son feu vert afin que le Leclerc à Lourdes puisse créer trois nouveaux commerces.
Une demande d’extension de l’ensemble commercial Leclerc, situé 3-5 avenue François Abadie à Lourdes a été déposée par la SCI Lourdes Développement représentée par Davy Saint-Laurent, co-gérant de la SCI, centre commercial Le Méridien à Ibos afin de créer dans la friche « Peugeot », trois magasins d’une surface totale de vente de 2 495 m2.
La commission départementale d’aménagement commercial des Hautes-Pyrénées s’est réunie le 24 mai 2024 afin d’examiner cette demande.
Picard, Jouets E. Leclerc et Intersport
Cette demande d’autorisation d’exploitation commerciale a été déposée le 29 mars 2024 au secrétariat de la CDAC 65. Leclerc souhaite ouvrir sur cette friche commerciale un magasin à l’enseigne Picard Surgelés de 224 m2, un commerce de l’enseigne Jouets E. Leclerc de 778 m2 et enfin un Intersport de 1 493 m2.
Le porteur du projet a expliqué qu’il proposait des enseignes complémentaires des activités du centre-ville de Lourdes. Cela doit permettre de lutter contre l’évasion commerciale vers Pau et Tarbes, dans le domaine des « Freezer-centers », des jouets et des sports-loisirs d’où le choix des enseignes de Picard Surgelés, Jouets E. Leclerc et Intersport.
Le projet est susceptible de menacer d’après la commission entre 0 et 1,05 emplois dans les commerces du centre-ville de Lourdes. Il devrait cependant permettre de créer entre 20 et 22 emplois salariés en équivalent temps plein.
Il a été mis en avant que ce projet allait faire disparaître une friche commerciale et qu’il n’y aurait pas d’artificialisation supplémentaire du site.
La qualité architecturale et paysagère du projet doit permettre une bonne insertion dans son environnement, notamment avec le recours à du bardage bois sur les façades donnant sur l’avenue François Abadie et la plantation de 34 arbres de haute tige.
L’imperméabilisation des sols passera de 99,5 % à 77,7 % avec l’aménagement de nouveaux espaces verts, à hauteur de 1 063 m2 contre 38 m2 actuellement.
Il y aura également l’installation de 1 483 m2 de panneaux photovoltaïques devant recouvrir 46,6 % de la toiture de la partie du bâtiment démolie et reconstruite.
7 voix pour, 1 voix contre et 3 abstentions
La CDAC a donc émis un avis favorable avec 7 voix pour, 1 voix contre et 3 abstentions.
On voté pour : Thierry Lavit ; Pascal Claverie ; Patrick Vignes ; Evelyne Laborde ; Richard Capel ; Emilie Desjardin ; Jacques Debien.
A voté contre : Cécile Argentin.
Se sont abstenus : Philippe Baubay ; Jean-Marc Abadie et Claude Roussel.
La présentation des trois enseignes
Picard Surgelés est une entreprise française spécialisée dans la vente de produits alimentaires surgelés. Fondée en 1906 par Raymond Picard, elle est devenue au fil des années le leader sur le marché français de la distribution de produits surgelés. Picard propose une large gamme de produits surgelés allant des plats préparés aux légumes, en passant par les viandes, les poissons, les desserts et même des produits traiteurs. L’enseigne Picard compte des centaines de magasins en France, ainsi qu’à l’étranger, notamment en Belgique, en Italie et au Luxembourg.
Intersport est une enseigne internationale spécialisée dans la distribution d’articles de sport, fondée en 1968 en France. Intersport a été créée par dix entrepreneurs français passionnés de sport. Depuis ses débuts, l’entreprise a évolué pour devenir l’un des leaders mondiaux de la distribution d’articles de sport. Intersport propose une vaste gamme d’articles sportifs, couvrant presque tous les sports imaginables, des sports d’équipe comme le football et le basketball, aux sports individuels comme la course à pied, le tennis, le ski, le cyclisme, etc. L’enseigne offre à la fois des équipements, des vêtements et des accessoires adaptés à chaque pratique sportive. Intersport est présent dans plus de 60 pays à travers le monde, avec des milliers de magasins. En France, Intersport compte plus de 650 magasins, offrant ainsi une large couverture nationale. Les magasins Intersport offrent généralement un espace spacieux et bien organisé, permettant aux clients de trouver facilement ce dont ils ont besoin.
L’enseigne jouet de Leclerc, souvent appelée « E.Leclerc Jouet », est une division de l’entreprise de grande distribution française E.Leclerc. L’enseigne jouet a été créée pour répondre aux besoins des clients en matière de jouets, de jeux et de divertissement pour enfants. Les valeurs du groupe Leclerc telles que le prix bas, la qualité et le service sont également reflétées dans son offre jouet. E.Leclerc Jouet propose une large gamme de jouets pour tous les âges, des tout-petits aux adolescents. On y trouve des jouets éducatifs, des jeux de société, des poupées, des figurines, des jeux de construction, des jeux d’extérieur, des consoles de jeux vidéo, etc. L’enseigne veille à proposer des produits variés et adaptés à tous les budgets.
