Dans le cadre du renouvellement urbain du quartier de l’Ophite, 160 logements neufs ont déjà vu le jour, mais une cinquantaine restent à financer pour reloger tous les habitants d’ici 2030. Voici tout ce qu’il faut savoir.
La cité historique de l’Ophite aura disparu du paysage de Lourdes à l’horizon 2030. Pour rappel, une vaste opération de renouvellement urbain est en cours sur ce quartier géré par l’Office public de l’habitat des Hautes-Pyrénées (OPH 65). L’idée étant d’offrir aux locataires des logements plus modernes, plus adaptés et mieux intégrés au reste de la ville, car l’Ophite, construite dans les années 1960, affiche aujourd’hui une importante vétusté.
L’occupation actuelle de la cité
Mais avant de pouvoir démolir, il faut reloger les habitants. Depuis près de quatre ans, une importante opération de relogement est donc en cours. À ce jour, sur les 551 logements que comptait initialement la cité, 140 sont encore habités, soit un taux d’occupation d’environ 25 %. Plus de 300 ménages ont ainsi quitté le quartier ces dernières années. Pour la plupart, hormis ceux qui sont partis vivre dans un autre département, le relogement s’est fait à Lourdes ou dans les Hautes-Pyrénées via le parc immobilier de l’OPH 65.
Les prochaines démolitions
S’il reste encore environ 140 ménages à reloger, les premières démolitions ont eu lieu sur le quartier. L’été dernier, les bâtiments B, D et F, soit 56 logements, ont été déconstruits. Et d’ici le début d’année prochaine, les bâtiments C, E et RL vont suivre, pour un total de 156 logements. Les prochaines phases de démolition devraient ensuite intervenir courant 2028 (bâtiments A et G) et au mieux fin 2029 (H, I et K).
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160 logements neufs déjà livrés
Après les résidences Henri Lamathe, Les Portes d’Espagne et Mado Sagot, un quatrième ensemble immobilier vient d’être inauguré derrière la gare de Lourdes : la résidence Jean-Michel Théas. Cela porte à 160 le nombre de logements neufs livrés à destination du relogement. D’autres programmes sont également sur le point de débuter à différents secteurs de Lourdes : quartier de Sarsan, rue de l’Égalité ou encore l’ancienne gendarmerie qui va être réhabilitée…
Et d’autres à venir
Au total, lorsque tous les programmes lancés seront livrés, l’OPH aura ainsi construit, avec l’aide des différents partenaires, 224 nouveaux logements sur Lourdes. Soit environ 60 de plus que ce qui est prévu dans la convention avec l’Agence nationale pour la rénovation urbaine… Néanmoins, cela n’est pas encore suffisant : pour que l’ensemble des habitants de l’Ophite soit relogé, l’OPH 65 estime qu’il manque aujourd’hui une cinquantaine de logements à financer et à réaliser. Il faudra alors, d’ici 2030, pour respecter le délai fixé dans le cadre de cette opération de renouvellement urbain, trouver des solutions et de nouvelles opportunités pour la réalisation de ces 50 logements supplémentaires.
